Экспертиза зданий

Старые здания могут обрушиться и привести к гибели людей. Поэтому владельцы должны взять на себя ответственность за состояние своих зданий и регулярно проводить собственные проверки.

Другой распространенной причиной для проведения строительных инспекций являются дефекты изготовления или ремонта, когда владелец и подрядчик не могут разрешить спорные вопросы без участия третьей стороны.

Обследование здания - это ряд мероприятий по установлению фактического состояния здания и его несущих конструкций и компонентов, а также по определению их износа. Профессиональная строительная экспертиза зданий может определить, требуется ли реконструкция, капитальный ремонт или полный снос.

Когда требуется оценка строительства

  • Принято решение о возобновлении работ на замороженных конструкциях.
  • Когда здание было повреждено в результате стихийного бедствия, такого как ураган, наводнение или землетрясение.
  • Для правильной оценки конструкции требуется ввод в эксплуатацию.
  • Изменение использования. Например: перевод из жилого фонда в нежилой.
  • Владелец желает изменить планировку или количество этажей.
  • Запланирован капитальный или текущий ремонт и рассчитаны затраты.
  • Обнаружены трещины или другие дефекты на фасаде или других несущих конструкциях.
  • Состояние здания систематически проверяется.
  • Покупатели недвижимости хотят знать рыночную стоимость и фактическое состояние здания.
  • Необходимо оценить качество и фактический объем строительных и ремонтных работ.

Осмотр коммерческих, промышленных и жилых зданий - это надежный способ проверки состояния здания и оценки выполненных работ, объема необходимых работ, качества использованных материалов и соответствия стандартам.

Строительная экспертиза

Заключение строительного эксперта помогает разрешить споры между сторонами до или во время судебного разбирательства.

Этапы оценки стоимости строительства

  • Вы можете заказать отчет об оценке строительства по телефону 8 (499) 380-85-05 или через наш веб-сайт.
  • Составьте список вопросов, которые будут заданы во время теста.
  • Оценщик рассмотрит технический проект и коммерческие предложения по объекту недвижимости.
  • Подготовьте форму заявления для эксперта. На этом этапе определяется объем работ и необходимые тесты.
  • Посещение объекта, визуальный осмотр и устранение обнаруженных дефектов.

Осмотр конструкции с помощью оборудования. Обследование включает в себя обмеры здания, детальное изучение дефектов и их причин, а также расчет несущей способности конструкции.

При необходимости берутся образцы и исследуются в лаборатории для определения физических и химических процессов, вызвавших дефекты.

Составляется экспертное заключение о состоянии здания и даются рекомендации по предотвращению повреждения конструкции. Сюда входят подробные расчеты, ответы на вопросы и оценка стоимости устранения дефектов.

Похожие страницы