​Обследование технического состояния зданий и сооружений

Обследование технического состояния зданий и сооружений - это комплексная задача, направленная на выявление фактического состояния (текущего состояния) основных конструктивных частей объекта, их пригодности к безопасной эксплуатации, возможности реконструкции и необходимости капитального ремонта. Эта экспертиза позволяет выявить дефекты в строительной конструкции объекта, установить возможности и методы их устранения и определить вопросы проектирования реконструкции или капитального ремонта.

Если вы заинтересованы в мониторинге технического состояния конкретных элементов здания, обратитесь к следующим услугам:

• Осмотр несущей конструкции здания.
• Обследование фасада.
• Осмотр трещин.
• Осмотр плит перекрытия.
• Осмотр крыши.
• Изучение основ.
• Расчет несущей способности конструкций.

Цели и задачи технического обследование зданий и сооружений

1. провести техническую проверку объекта недвижимости перед покупкой.

Осмотр дает покупателю представление о техническом, эксплуатационном и безопасном состоянии объекта недвижимости. Он также позволит покупателю выявить любые дефекты, имеющиеся в конструкции или оборудовании здания, и определить их характер (ненужные, устранимые или серьезные), чтобы покупатель мог принять решение о покупке недвижимости.

Очень важно провести это исследование перед покупкой загородного дома или коттеджа.

2. Техническое обследование для реконструкции

Инженер по обследованию оценивает текущую ситуацию, рассчитывает максимально допустимую нагрузку и принимает решение о том, как усилить конструкцию в качестве основы для проекта реконструкции.

Поскольку ремонтные работы часто затрагивают отдельные конструкции, такие как фундамент, полы и крыши, необходимо обследовать только ремонтируемую конструкцию, а не все здание.

3. технические осмотры во время реконструкции

Проводится, когда требуется ремонт не только здания в целом, но и отдельных установок или услуг, таких как отопление или горячее водоснабжение. По результатам проверки составляется перечень недостатков и перечень работ, необходимых для устранения выявленных недостатков.